磁器口金碧正街项目酒店招标文件
一、物业基础情况
1、位于磁器口金碧正街,项目体量20万平方,项目正在建设中,已建成营业中的1949大剧院,年客流超100万人次;
2、计划出租酒店所在位置位于项目入口位,近轨道一侧,位于项目1#2F-7F部分;
3、出租面积:10570.2㎡,大堂部分布局在1F,面积350㎡;
4、预计交付时间:2025年9月30日;
5、项目分期开发,酒店属于项目一期,预计开街时间2026年5月;
二、参与本次招标条件要求
本项目计划引入中高端酒店,不包括经济类或快捷类酒店。
贵司需有成熟的酒店运营管理经验,并有在营业的中高端酒店不少于2家,包括但不限于希尔顿系列、洲际系列、温德姆系列、全季、亚朵、维也纳国际等等;贵司需有相应中高端酒店品牌经营授权,并有良好信誉记录。
贵司向我司提交的报价意向函中应列明如下条件(内容):
1、本项目计划投资的酒店品牌: ;
2、贵司预计投资强度: 万元;
3、贵司预计回收周期: 月;
4、单房运营成本: 元/间;
5、预计房间平均出租率: ;
二、6、租赁的商务条件
(1)租金模式:¨保底租金;¨保底+抽成租金;
(2)酒店区域固定租金 元/㎡/月;抽成扣点: ;
(3)大堂区域固定租金 元/㎡/月;
(4)固定经营管理费: 元/㎡/月或抽成经营管理费扣点为: ;
(5)租赁年限: 年;
(6)履约保证金: 元;
(7)固定租金递增率: ;抽成租金递增率: ;
(8)装修免租期: ;装修期管理费: 元/㎡/月;
(9)车位: 元/个;需求 个;
(10)给予出租方房间优惠方案: ;
三、招标文件投递方式及时间
投递邮箱:cqxj@cqxj.onaliyun.com,投递截止日期:2024年9月30日;
请贵司在招标投递截止日期前投至指定邮箱,我们将根据各家公司所提供的方案和报价,评估并选择最合适的合作伙伴。
如贵司人员发现此次招标有任何商业贿赂行为,可我司举报,我司廉政举报电话:023—65631277;廉政投诉邮箱:xingyaxijie@163.com。
感谢贵公司对本次招标的关注与参与!期待与贵公司的合作!